Achat SAUMUR 49400

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Maison de ville en tuffeau Saumur centre

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+12

Maison de ville en tuffeau Saumur centre

SAUMUR 49400

249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 295

Venez découvrir cette belle saumuroise de 130 m² avec cour, caves, garage et dépendance idéalement placée en centre-ville de Saumur, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un lumin... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de ville en tuffeau Saumur centre

Descriptif

Réf : 295

Venez découvrir cette belle saumuroise de 130 m² avec cour, caves, garage et dépendance idéalement placée en centre-ville de Saumur, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un lumin... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

06/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 93* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

93 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 166 m² 10

MAISON ANCIENNE RENOVEE- Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous vous proposons à PARNAY (49730), cette maison en pierre de tuffeau de 5 pièces de 166 m² et 1 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Deux chambres de 15 m² et 18 m² , une salle de bains-douche et des toilettes se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 11 m² ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² permettant la création d'un chambre et une salle de bain supplémentaires.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable, vous disposez également d'une cave sous roc et d'une charmante petite dépendance en tuffeau.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 232 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

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Maison 6 pièces 151 m² 11

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saumur, dans le quartier calme de la Gare. Avec une surface habitable de 151 m² et un terrain généreux de 2000 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres de plain pied et est en très bon état. La cuisine est aménagée et équipée, et vous pourrez profiter d'un agréable séjour avec insert de 33 m², parfait pour vos moments en famille.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour votre stationnement, un garage et un espace couvert sont à votre disposition.

Située à seulement 1 minute de la gare de Saumur, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris des écoles comme le Collège Honoré de Balzac, des supermarchés, des boulangeries, et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 5 pièces 125 m² 11

Idéalement située en plein coeur de Saumur, cette charmante maison de ville de 125 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie cour intérieure, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un coin invités.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs gaz, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 274300 €.

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé